Einfamilienhaus zu verkaufen in einer der schönsten Gegenden von Csatár, in der Nähe des Fischteichs!

Einfamilienhaus zu verkaufen in einer der schönsten Gegenden von Csatár, in der Nähe des Fischteichs!

In ruhiger, naturnaher Lage von Csatár steht ein im Jahr 2002 erbautes und vor wenigen Jahren komplett renoviertes Einfamilienhaus zum Verkauf. Das Haus bietet die Möglichkeit für zwei Generationen und verfügt über eine Bruttowohnfläche von 170 m² (Netto 150 m²) auf einem 870 m² großen, gepflegten Grundstück, auf dem sich zudem zwei Holzschuppen zur Aufbewahrung befinden.

Das Untergeschoss ist in Ziegelbauweise errichtet, das Erdgeschoss und das Dachgeschoss sind in Leichtbauweise ausgeführt. Das Haus bietet ein Wohnzimmer, vier separat begehbare Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei separate WCs, einen Hauswirtschaftsraum, einen Balkon und zwei Terrassen, darunter eine überdachte Terrasse von fast 50 m², die sich ideal für Familienfeiern oder gemütliche Abende mit Freunden eignet.

Beheizt wird das Haus durch eine moderne Brennwert-Gastherme sowie eine Wärmepumpen-Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion (H-Tarif, Drehstromanschluss). Eine Photovoltaikanlage mit 4,75 kW Leistung und 10 kW Batteriespeicher sorgt für hohe Energieeffizienz. Im Zuge der Renovierung erhielt das Haus eine 10 cm starke Außendämmung, neue Boden- und Wandbeläge, eine moderne Küche sowie neu ausgestattete Badezimmer mit hochwertigen Sanitärelementen und Fliesen.

Im Untergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit separatem Eingang und ein großer Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum, der sich mit geringem Aufwand in eine weitere Küche und ein Bad umbauen lässt – ideal für zwei Generationen oder zur Vermietung einer separaten Wohneinheit. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und herrlichem Ausblick. Zudem gibt es hier ein Schlafzimmer, ein Bad und ein separates WC. Im Dachgeschoss liegen drei weitere Schlafzimmer, ein Bad, ein separates WC und ein kleiner Balkon mit wunderschönem Blick auf den Csatárer Wald.

Der gepflegte Garten ist mit Obstbäumen, einem Gemüsegarten und Blumenbeeten angelegt. Für das Parken stehen ein überdachter Doppelcarport sowie zwei zusätzliche Stellplätze im Freien zur Verfügung.

Dieses Haus ist die ideale Wahl für Familien oder Naturliebhaber, die ein modernes, energieeffizientes und großzügiges Zuhause in ruhiger, aber gut erreichbarer Lage suchen.